Реформа ЖЭКов в Азербайджане: переход к ООО, самоокупаемость и конкуренция за жителей
В настоящее время вопрос о полной ликвидации жилищно-эксплуатационных контор (ЖЭКов) в Азербайджане не стоит на повестке дня. Основная обсуждаемая тема – изменение организационно-правовой формы этих структур.
Об этом в комментарии Baku.ws заявил председатель Общества оценщиков Азербайджана (ООА) Вугар Орудж.
По его словам, предусматривается обновление существующей структуры ЖЭКов и поэтапное их преобразование в общества с ограниченной ответственностью (ООО).
«Такой подход позволит строить работу этих организаций на принципах самоокупаемости. В случае реализации изменений ожидается и повышение качества услуг, поскольку обслуживающая организация будет напрямую зависеть от удовлетворенности жителей. При необходимости граждане смогут обратиться к другому поставщику, что стимулирует организации работать более ответственно и оперативно. Постепенно может исчезнуть прежняя формальная и безальтернативная практика оказания услуг», – сказал эксперт.
Он пояснил, что в целом в стратегических документах развития страны отражена необходимость обновления управленческих механизмов, унаследованных со времен СССР.
«Существующая система сформировалась много лет назад и не полностью соответствует современным экономическим отношениям. В этом контексте отмечается неизбежность изменений в жилищно-коммунальной сфере: необходимость модернизации структуры и распределения полномочий», – подчеркнул В.Орудж.
Председатель ООА также отметил, что в перспективе обсуждается передача части этих функций муниципалитетам.
«Полномочия жилищно-коммунальных служб и муниципалитетов во многих случаях пересекаются, что порой создает неопределенность в управлении. Поэтому некоторые эксперты считают более целесообразным усилить функции органов местного самоуправления. В этом случае муниципалитеты будут напрямую подотчетны населению за решение проблем», – добавил он.
В то же время В.Орудж указал на то, что реформы могут вызвать определенные трудности.
«При переходе к модели ООО в ходе оптимизации возможно сокращение числа сотрудников. Кроме того, в переходный период из-за организационной адаптации могут возникнуть временные проблемы с уровнем обслуживания. Однако следует учитывать, что общественное недовольство существующей системой ЖЭКов уже достаточно велико, и основной целью реформ является улучшение качества обслуживания», – заключил эксперт.
